ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目

  • 大阪府枚方市香里ケ丘七丁目

  • 京阪電鉄本線 / 枚方公園駅 徒歩21分

  • 1998年築 / 7階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
2,780万円
33.4万円/㎡
相場
2,949万円
35.5万円/㎡
1,409
2,436
3,463
4,490
AI査定結果
推定相場価格
2,949万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,436万円〜3,463万円
29.3万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目
2,780万円（33.4万円/㎡）/ 5階 / 83.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,780万円33.4万円5階 83.11㎡ 3LDK南
2026/03/292,180万円29.1万円5階 75.04㎡ 3LDK南東
2026/03/181,980万円25.0万円3階 79.22㎡ 3LDK南
2025/12/222,980万円35.9万円5階 83.11㎡ 3LDK南
2024/07/222,699万円32.5万円6階 83.11㎡ 4LDK南
2024/06/282,750万円33.1万円6階 83.11㎡ 4LDK南東
2024/06/282,799万円33.7万円6階 83.11㎡ 4LDK南東
2024/06/062,450万円34.5万円4階 71.03㎡ 3LDK南
2024/04/292,850万円34.3万円6階 83.11㎡ 4LDK南東
2024/04/192,499万円35.2万円4階 71.03㎡ 3LDK南
2024/01/162,899万円34.9万円6階 83.11㎡ 4LDK南東
2023/12/162,950万円35.5万円6階 83.11㎡ 4LDK南東
2023/11/252,999万円36.1万円6階 83.11㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目
枚方市香里ケ丘七丁目
枚方公園駅21分 2,780万円33.4万円83.11㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年77戸RC
2024/01/26東急ドエル・アルス枚方桜が丘A棟
枚方市桜丘町
村野駅10分 1,950万円25.2万円77.36㎡3LDK3階 / 13階建 南1997年110戸SRC
2026/03/22リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,780万円31.8万円87.43㎡2LDK6階 / 15階建 南2000年87戸RC
2026/03/14リバティパーク枚方G棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅13分 2,600万円26.5万円97.98㎡4LDK11階 / 15階建 南東2001年118戸RC
2025/12/29リバティパーク枚方E棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅15分 2,000万円28.2万円70.93㎡3LDK4階 / 4階建 南2002年32戸RC
2026/01/10リバティパーク枚方A棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,080万円29.6万円70.29㎡3LDK15階 / 15階建 南東2000年118戸RC
2026/03/09リバティパーク枚方
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅18分 1,980万円28.3万円70.06㎡3LDK1階 / 15階建 南東2000年118戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、枚方市では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は枚方市の平均と比較して2.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
枚方市
32.5万円/㎡
前年比+9.1%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目
所在地大阪府枚方市香里ケ丘七丁目
交通京阪電鉄本線枚方公園駅徒歩21分
築年月1998年
階数7階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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